Капитальный ремонт квартиры во многом имеет отличия как от косметического, так и от текущего ремонта в силу сопутствующих глобальных изменений жилья. Необходимость в капитальном ремонте возникает, когда помещение претерпевает износ временем и становится непригодным для комфортной жизни человека.
Если вы задумались о капитальном ремонте своей квартиры, то стоит понимать следующее:
- Кап. ремонт содержит в себе замену всех инженерных систем – это электропроводка, система труд водоснабжения, канализационные трубы.
- Замена окон и дверей является частью капитального ремонта.
- Так же можно произвести перепланировку помещений – изменить жилое пространство комнат в доме посредством удаления и возведения перегородок.
- Потолок и пол подвергаются полной замене.
Готовы к капитальному ремонту? Тогда разберем этапы, в которые должен проходить такой ремонт.
Этапы капитального ремонта
Первый этап – это демонтаж со всех поверхностей старых отделочных материалов, демонтаж сантехнического и кухонного оборудования, старых дверей окон. Перед этим необходимо отключится от основной сети питания, освободить стояки от воды, а также освободить всё помещение от мебели, элементов декора, оборудования и электрических приборов.
Второй этап – монтаж коммуникаций под подачу воды, монтаж системы отопления. Хотим обратить ваше внимание, что при общей замене стояков обязательно нужно получить разрешение соседей, так как возникнет необходимость состыковать старый и новый материалы труб прямо у них в квартирах. На перекрытии не должно быть стыковочных швов, так как перекрытия могут помешать при срочной надобности ремонта в связи с утечкой или поломкой.
Третий этап – заливка пола самонивелирующей смесью либо стяжка пола. Если в проекте предусмотрены теплые полы, то сначала прокладывается система отопления, затем производится стяжка пола.
Четвертый этап – замена окон и всех дверей. После монтажа новых окон их необходимо будет оклеить малярной лентой или укрыть плёнкой. Зазоры между контуром входной двери и дверным проёмом обрабатываются монтажной пеной для лучшего сохранения тепла в доме и лучшей звукоизоляции помещения.
Пятый этап – полное выравнивание потолков и стен. Сначала выравниваются стены листами гипсокартона или штукатурки, затем производится облицовка стен на кухне и в ванной, если предусмотрено. Далее идёт работа с потолками – выравнивание гипсокартоном, штукатуркой с примесью гипса или используются подвесные, натяжные или любые другие потолки.
Шестой этап – шпатлевание стен и потолка последним слоем штукатуркои, зачистка поверхности наждачной бумагой.
Седьмой этап – монтаж «чернового» пола – установка напольного покрытия без декорирующих элементов или покраски.
Восьмой этап – устройство электротехнической проводки, разметка и подготовка мест под розетки. Продумайте заранее расположение розеток. Обратите внимание, что при капитальном ремонте квартиры производится замена проводки как в помещении, так и в коридоре, и обязательно меняется старый щиток, даже если вы проводите ремонт в новой квартире. Современное электротехническое оборудование обладает большой мощностью и предустановленный недорогой (а уж тем более старый) щиток может не справится с нагрузкой на сеть!
Девятый этап – установка сантехнического оборудования.
Далее обычно производится окраска потолка, оклеиваются стены обоями. Настил напольного покрытия, разметка и установка плинтусов и наличников завершают капитальный ремонт вашей квартиры.
Обращайтесь к специалистам компании «Престиж Дом» - наш многолетний опыт и привлекательные цены на капитальный ремонт квартиры оставят у вас самые лучшие впечатления!
